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父母给孩子买房房产证有父母名字小孩离婚怎么分割
如果产证上是夫妻两人及小孩的名字离婚后房产如何分割 同时房产证上还有孩子的名字，那么视为父母双方对于孩子的赠与，房屋的实际情况是父母双方和孩子共有。在父母离婚时，原则上房屋父母双方。孩子对于房屋的购买没有实际出资以及首付是男女双方的婚前个人财产而非共同财产，所以出资数额上可能不相等，所以在具体分割...
安希聪
2024-09-16 09:00:0185
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父母将房产过户给子女需要缴纳什么税
父母房产过户给子女 可以的，可以采用以下方式过户给子女。1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/；平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的...
苗聪栋
2024-09-16 07:40:01108
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请问父母与子女房产赠与过户需要哪些手续
父母赠与房产给子女的过户费用有哪些 父母赠与房产给子女的过户费用：评估费用千分之六。依据住房评估价格，缴纳全额契税3%，满2年住房可以免5%增值税。手续费几百元。自2016年7月起。取消强制赠与公证，可以省去公证费用2%，但是需要子女有在本地买房资质，需要审核。房产赠与过户手续的疑问 父亲的房产...
雷环阳
2024-09-16 07:20:0214
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父母在世，能否将房产赠予子女？听听我的故事你就明白了！
我身为一枚普通的上班族，对于父母的房产问题一直深感好奇。父母在世时，能否将房产继承给子女呢？这似乎是一个值得探讨的问题。毕竟，在我们传统的家庭观念里，子女和父母的财产有时几乎是“捆绑”的。让我们以自己的视角和大家聊一聊这个问题吧！要了解这个问题的答案，首先要了解的是中国法律的关于继承权的相关规定。很...
常莉香
2024-09-16 07:00:02259
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离婚后的房产过户问题
离婚房产过户费怎么算 带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要多花钱，只要工本费80元，也不需要交税离婚后房产没有过户再结婚对房产过户有影响吗 对房产所有权不会有影响，但是存在其他风险，建议尽快办理过户手续。夫妻离...
伏菊固
2024-09-16 05:50:02269
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交房以后多久能拿到房产证
交房后啥时候拿房产证 一、贷款买房子什么时候可以拿到房产证？现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。房产证要交房后个月才拿到房产证 房产证一般都是交房之后一年左右都能办出来，但有一部...
朱裕策
2024-09-16 02:40:01115
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父母的房产子女如何继承？
在这个社会飞速发展的时代，关于父母的房产如何传承给子女，成为了一个非常普遍而又复杂的现实问题。在这个问题面前，我或许有些自己的想法和经历可以分享，希望能够给大家带来一些帮助和启发。让我们来看看现实中的一些常见情况。我听说有父母通过遗嘱、过户、法定继承等方式处理自己的房产。而这些不同的方式都有各自的优...
黄莉兴
2024-09-16 02:30:0299
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办房产证需交那些费用大概多少金额
办房产证需要多少钱有哪些税费 计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。6、契税：由购房人交纳住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。四领取房产证需携带证件1、已。房产证...
陶梦云
2024-09-16 01:30:02164
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婚后买房如何在房产证上加配偶名字
婚后在房产证上加配偶的名字要多少钱 房产证上加配偶名字多少钱 如果是婚后房产，那么添加配偶名字，通常只需要100左右的工本费就可以了，如果是婚前房产，那么需要过户添加房产证名字。可以通过以下方式：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款...
花栋怡
2024-09-16 01:10:01202
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关于房产证上写夫妻名字，买房是否必须两人名字？我来告诉你真实情况
当我们谈到购房这个大话题时，关于房产证上的名字总是令人疑惑不解的点。有网友问我，房产证上写夫妻名字时，是否必须两人的名字都出现在买房的合同或证件上呢？今天我就来给大家详细解释一下这个问题。在现实生活中，很多夫妻在购买房产时都会选择将两人的名字都写在房产证上。这样的操作不仅仅是因为夫妻关系的共享，...
戴初可
2024-09-16 01:00:01265
