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关于父亲房产过户给子女的问题

  • 韩逸康韩逸康
  • 房产
  • 2024-09-27 04:50:01
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儿子的房产过户给父亲
  除在婚姻存续期的夫妻一方名字的房产证,加另一方名字,可以增名外,其它任何人的增名、改名都按过户或赠予程序交纳相关税费。你现在说的儿子房产给父母按儿子交易过户房产给父母情况计,要交过户税费。过户的话办赠予费用最低,约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证。

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  可赠予或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证费3%,过户税费3%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税。

父生前一套房产过户给儿子去世后另外的子女有权寄成吗
  没有,已经过户给儿子,其他人无权获得房产的。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;。3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证。