离异后夫妻共同按揭房产如何过户

夫妻按揭房子离婚后怎么过户
　　要看是婚前财产还是婚后如果是婚前财产那么只对按揭部分进行分配

离婚后按揭房如何过户怎么办理过户手续
　　58“一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续；4.第四步办理更名。

夫妻离婚按揭房产过户
　　一般来说在贷款没还完前银行是不同意办理过户手续的；你可以问问你的贷款银行。应该说你还完银行贷款后凭调解书是可以直接到房管局办理过户登记的。

离婚房产过户手续怎么办
　　1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办。

贷款买的房子离婚后怎么过户
　　则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚。