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房产继承税费最新规定
房屋赠与和房产继承有什么异同房产继承和赠与税费 才可以办理继承。赠与费用，需要先做公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。继承，也是先去办理继承那个公证，缴纳评估费，和公证费2%，得到公证书，再去房管办理继承过户，缴纳印花税费...
贾峰武
2024-10-13 03:50:01292
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没房产证的农村楼房能抵押贷款吗
农村民房有房产证和土地使用证可以抵押贷款吗 农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。1、农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。2、农村自建房能否做抵...
许亚龙
2024-10-13 01:00:01138
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武汉办房产证需要交哪些税
在武汉买房夫妻只一人买了社保可以办房产证吗 从今日起，商品房网上签约前，开发商须对购房者的资格进行网上查询；二手房合同备案前，购房人须对自己购买资格进行网上查询。昨日，《市房管局关于调整我市住房限购政策有关问题的通知》下发，即新版限购令，其新增内容包括将二手房纳入其中、覆盖远城区、外地人必须有1年...
郭彪勤
2024-10-12 23:20:0137
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农村老房子怎么办房产证
重庆江津农村里面的老房子没有房产证吗 一般来讲，再老的房子都是有相应的证明材料的。老的房子叫房契，往后就叫房产证，不是没有，而是被弄掉了。如果万一找不到，那就到所在村委会去提档案，找一下有没有相应的档案，或者让村委会出面帮你证明，然后拿着证明到所在乡镇、街道办事处的国土所出证明，这样你的房子就合法...
齐茂和
2024-10-12 22:50:01158
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继父死后房产更名问题
丧偶后房屋不更名有什么说法吗 首先财产分割是这样的：1、继父去世以后，本身你继父的房产有一半是你妈妈，有一半是你继父的，他的女儿只能得到那=一=半房产的50%，也就是你继父所有财产的1/4。2、你妈妈名下的房产属于你妈妈的，和继父的女儿没有关系。3、卖这三个房子首先是征得继承人的同意，然后变更房产...
元薇素
2024-10-12 22:30:02134
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夫妻离婚房产如何分割给钱
离婚境外财产房产怎么分割 一、离婚境外财产房产怎么分割？我国在审理离婚案件时，适用“采取法院所在地法律”原则。也就是说，在我国法院审理的离婚案件，一概适用中国法律。按照中国法律规定，夫妻结婚以来的积蓄和房产都是共同财产，应当平均分割。根据两人的实际情况，应当将国外的房产按照共同财产处。关于离婚房产...
唐成澜
2024-10-12 22:00:02200
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夫妻共有房产只有一方名字这一方能单独卖房吗
夫妻共同房产只有一个人名字可以单方面出售吗 一般无法出售，需配偶的签字，才能办理过户手续。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方...
韦维婉
2024-10-12 21:50:0180
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继承房产过户费用要多少
房产赠与过户费用与继承费用哪个贵 赠与花费多，赠与是需要缴纳赠与协议公证费赠与房产标底额2%。契税3%，工本手续费200元，房产评估费千分之六左右。而继承是只有继承公证费房产标底额2%，免除契税。继承房产过户 1、办理房产继承过户2、房屋继承过户的流程3、继承权公证费4、房产价值的评估5、继承房...
雷晶园
2024-10-12 19:20:01208
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回迁房房产证还没下来有房产证证明可以更名过户么
就要拆迁了没有房产证能不能分到回迁房 只要该拆迁范围拆迁许可证已办理完毕，拆迁公告已发布，那么根据规定是停止办理确权登记和过户交易等手续的，所以你的房产证是办不了的。。谁有房屋所有权的证明文件一般是房屋所有权证，谁就可以得到拆迁补偿。如果卖给你房子的人的原房主当时也没有房产证，也就是说这套房屋。回...
钱莺国
2024-10-12 18:50:02145
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违建罚款后可以拿到房产证吗
经国土局同意城市住房扩建但未纳入房产产权拆迁时未纳入部分是否 如果是违章建筑，则不予补偿。因此应尽快到规划部门补办手续，如其所建房屋对城市规划没有不利影响，规划部门在对其处以罚款的基础上，可以。第八条规定：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手...
元莎眉
2024-10-12 16:50:0136
