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办理房产证过户后为什么签具结书
房产证过户是房屋产权登记变更的重要环节，是房屋交易中的重要步骤之一。在过户过程中，双方当事人需要签署一些相关的法律文件和文书，其中具结书是其中的重要文件之一。办理房产证过户后为什么要签具结书呢？本文将从法律角度进行解答。具结书的含义具结书是当事人双方表示愿意并承认某一项法律事实的书面材料。在房产证过...
胡雅福
2024-06-05 17:30:01182
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父母离婚房产过户给子女税费计算
父母离婚房产过户给子女税费计算夫妻双方离婚时，房产过户给子女时需要缴纳的税费有：（一）契税。根据相关规定，如果该套房屋是父母赠与给子女的，那么就属于父母对子女的一种赠与行为，所以需要缴纳3%的契税。（二）印花税。根据相关规定，房屋产权的变更需要缴纳5元/件的印花税。（三）测绘费。根据相关规定，需要到...
安忠初
2024-06-05 17:00:01169
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武汉房产登记信息怎么查询在哪里查
合同登记备案号如何查询 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到您的购房合同。武汉二手房 应依...
史初涛
2024-06-05 16:30:0154
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夫妻离婚房产有贷款过户问题解决方案
文章夫妻离婚房产有贷款过户问题解决方案 1. ： 在离婚案件中，房产是夫妻财产分割的重要部分，尤其当房产有贷款时，过户问题变得尤为复杂。为了解决这一难题，本文将提供一些解决方案。2. 房产有贷款过户的基本条件： 为了成功完成房产过户，原产权人和新产权人必须准备好必要的文件，包括离婚判决书、房屋...
昌烁桦
2024-06-05 16:00:01299
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房产证能不能查询交契税时间
交完契税维修基金后多久可以拿房产证 契税缴纳完毕，随时可以缴纳住房维修基金和印花税，以及手续费。就可以办理你的房产证。以上税费缴纳完毕，十五天左右，你会得到房产证办房产证时候房管局会核查契税发票看我交的契税是不是少还是多了 办房产证时候，房管局会核查契税发票，但他们不会核查你的契税是交多还是交少...
吴绍彩
2024-06-05 15:50:0155
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夫妻一方过世房产过户费用
房产赠与过户最新政策 房产赠与，指一方赠与人自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人受赠人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合。过户时如公房、经济适用房、按经济适用房管理等房产，需缴纳土地出金、综合地价款等相关费用。受赠人需有购房资质夫妻之间、父母赠与。丧偶文盲房产买卖过户房产...
吕武威
2024-06-05 15:40:01137
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婚前房产过户给别人需要夫妻双方到场签字吗
二手房过户手续时买方夫妻需要两人到场吗 那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字也不管写其中的哪位，还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。特别说明：如果一方由于...
孔士克
2024-06-05 15:20:02170
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房产证过户疑问
有房产证没过户什么风险 房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下：1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。买房房产证未过户可以先过户水电户吗 过不了！房产证不...
毕春冠
2024-06-05 14:40:0113
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房产证登记时间在哪看
房屋交易是以登记备案为生效要件还是以取得房产证为准 不是，房屋的产权物权生效是以登记时间为准的，也就是按照房屋登记部门的房屋登记薄上的时间为准，从那个时候起你便拥有了这个房屋的产权。房产证遗失了怎么补 经审批同意补发房产证的，等缮证、校对后，房地局会向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领...
骆腾儿
2024-06-05 14:30:01119
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为什么拆迁安置小区的房子没有房产证
安置区的房子是不是没有房产证到底为什么安置区的房子比其他地方 产证应该是能拿到的。至于房价的低的原因是在1.土地是没有收钱。2.建筑的材料是一般的材料价格不贵。3.地段不是太理想。移民安置房有房产证跟产权吗 可是有的房子是没有房产证的。具体的房产证的情况，要看开发商的资质以及土地购买情况。移民安...
童妮和
2024-06-05 14:20:01126
