房主已死如何将房产证过户给子女

父母过户房产给子女哪种方式最省钱
　　如果房产证满了五年就走买卖的形式过户，如果不满五年走赠与虽说当时省=点=钱，但以后再卖的话要交全额20%的个人所得税不轻快啊，所以。如果满五年并且这套房子是你父母名下唯一一套住宅的话就免了！继承就直接放弃吧，因为必须等到房主去世才能过户的！而且以后还要交20%的。

房屋户主去世后房屋一直没有过户继母死后她子女能继承吗
　　不能，房屋原房产证上写的谁，那个人的财产继承人才能继承。就是说原屋主的合法继承人才能继承。继母没有继承权，因为是屋主个人财产，不是婚内财产，房产证上没有继母的名字，不属于共同所有财产，继母的孩子更没有继承权，根本就扯不到一起。

房产证过户夫妻方已亡子女不能到现场须要什么手续
　　如果房主去世，就得办理继承公证手续，儿女必须到场。如果房主建在，另一方去世，只需开死亡证明，就可以直接过户，儿女必须到场签字。

公证处公证的房产没过户因房主去世能买吗
　　子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：1登记申请书；2申请人身份证明。

年前买的房子没过户现在想过户但原来卖房子的房主去世了怎么办
　　如果子女没有意见的话，可以过户，需要带上死亡证明，户口本，你姥姥的身份证，房产证，到房管局办理。一般需要5个工作日。因为需要进行房屋实地测量、评估、过户等事情，具体费用根据当地价格执行。

房子过户给其中一个子女后其他子女有继承权吗
　　另一个老人将房子过户给其中一个子女是侵犯了其他子女的财产权，过户是无效的，其他子女有权利要回。应该怎么避免房屋产权纠纷：1、弄清。长期未办房产证的房子。如果购买的房子已经有多年的房龄，而房主只有购房合同和发票，一直未办理产权证，这类房产很可能因为开发商的问题。