关于回迁房作商品房出售房产证问题

回迁房无房产证是否可以买卖
　　购买没有房产证的回迁房，存在着非常大的法律风险。首先，需要房屋产权人来和您签订买卖合同。其次，一定要在买卖合同中明确约定防止卖房人反悔的违约责任条款。再者，最好通过银行转账方式付款。可以选择分期付款，待办理完过户手续时再付清全款。根据《中华人民共和国物权法。

回迁房是商品房吗
　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每=一=个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。因为买。

回迁房房产纠纷问题
　　首先要房屋过户，以房管部门的登记为准，所以必须在拆迁以前过户在你父亲的名下，你父亲才是真正的房屋所有权人。否则，你办了赠与合同公证，没有到房屋登记部门办理变更登记，房屋搬迁前后，房屋的所有权人依然是你的爷爷或奶奶的名字。1、如果房产证上是老人的名字，老人去世后，。