未交房可以办房产证吗

未交房的按揭中的房子可以过户吗
　　不可以1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款。

买房子交了首付没签合同能退房吗
　　有下列情况的可以要求退房：1、开发商擅自变更规划设计。2、开发商“五证不全”。3、无法正常办理或延迟办理房屋产权证。4、房屋面积误差超3%。5、房屋存在质量问题影响正常使用。6、开发商延期交房经过催告仍未交房的。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、。

未交房的新房怎么交易
　　无法交易。未交房的新房，即房产证还没出，只是在办理中，因为房产证的房产面积是以楼房的实测面积为准的，未交房，即无法实测，所以是未出证的。未出证房产，房管局是不受理过户交易的。另外，未交房，即房产物权中的使用权还没到你手上，没有使用权，就没法看楼，找不到买家的。所以无。

已备案未交房的房子可以卖吗
　　严格的来说，未取得房地产权证的房屋是不可以转让的，根据你的情况回答如下：问题1、在开发商那里购买一手房后，签订预售合同后，开发商会去房管局办理预售合同的备案，根据你说的不叫转备案，因为在实际操作中没有转备案这种操作模式，通常实际操作中，可能有和开发商签订预售合同后。

未交房的二手房买卖问题
　　那得看你堂姐的房子手续办到什么程度了，如果只是在开发商那登记了，没有去房管局备案的话，只需要去开发商那更名就可以了；如果是在房管局那里已经备案，准备开始办理房产证的话，就要按二手房买卖来操作了，具体情况应该是因地制宜，每个城市的规定应该都是不太一样的，你去房管打。