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父亲过世房产公证后可以买卖吗
房产证仍在过世的父亲名下房子想卖了请问过户和买卖可以一次性 不可以。要先办理了继承过户手续，办理出了继承人们的新房产证后，才能再买卖过户给别人。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及...
关辰莲
2024-10-19 04:20:01104
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父母的房产过户到儿子的名下需要交税吗
儿子继承父母房产要交税吗 但是以后你要是出售这套继承来的房产.5%营业税.5%的营业税，过户时缴纳房产评估费！由于是继承，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5，需要交纳公证费，所以免除20%个税和5，契税和印花税以及工本手续费等费用，需要办理继承协议公证继承的话农村房产证父母给儿子过户需要多少...
王梵林
2024-10-19 02:20:01174
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房产证过户可以过给未成年人吗
北京有一套二手房过户给未成年人可以吗 展开全部二手房可以过户给未成年人。需要孩子监护人代替孩子签字办理过户手续，需要出示孩子出生医学证明，以及父母身份证，户口本，结婚证，保障孩子权益的保证书，就可以办理孩子名字房产证，《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为...
夏文娇
2024-10-19 01:50:01275
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一直不办理房产证会有什么后果吗
听说年不办理房产证昰真还是假 商品房交房后不办理房产证可以吗 商品房交房后不办理房产证，将给以后带来很大的麻烦。建议办理。《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供...
项苛兴
2024-10-19 01:10:02288
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房产证可以办理异地住房抵押贷款吗
银行可以办理异地房产抵押贷款吗 一般来说异地房产抵押贷款，本省做的很多，外省的好少。用房产证抵押办贷款麻烦吗 住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦：①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。②不接受评估现值在10万元以下含的房产作为抵押...
元姬贝
2024-10-19 00:50:0146
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老人过世后房产怎么卖
老人去世下来的房产怎么分配 老人去世，先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就依照遗嘱执行继承。无遗嘱，按死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承这房子，所以，无遗嘱前提，无其他继承人前提，三个孩子平分继承这房子。老人去世后房产如何过户 1、先由5子女继承，再由5子女赠与。2、5...
唐芝婷
2024-10-19 00:00:01277
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拆迁安置房房产证没有下来双方私下签订合同有效吗
拆迁安置房买卖我从一个拆迁户那里买了一套拆迁房现在没房产证 着5年期限的交易权限，这个就需要考虑进去！不过前期把此房的所有手续做个公证公证到你的名下，然后给与对方的房款等一系列手续都留下凭条收据，以防后期出现纠纷。最重要的一点一定要了解清楚房产补偿的是否是大产权能否下发房产证，有的补偿的安置房是集...
钱善琪
2024-10-18 21:40:01120
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房产继承公证怎么收费标准
继承房产过户费用怎么算 才可以被继承。1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的。关于房产...
尹娟容
2024-10-18 21:10:01115
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要购买的房子房产证还没有下来购房要注意什么
单位没有房产证的房子能办理房产证吗 第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单...
穆琪河
2024-10-18 21:00:02175
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男方婚前买房女方婚后装修离婚时房产应怎样分配
婚前买房和婚后买房到底有什么差异 婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。2、婚前。如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。以...
宋有梵
2024-10-18 20:40:0242
